In het boek Spoken wonen niet in huizen beschouwt Gerrit Teunis zijn dagelijkse ervaringen als leider, als bestuurder bij woningcorporaties. Hij behandelt zijn keuzes, zijn opvattingen, zijn twijfels, zijn angsten, zijn spoken. Daarna komt hij tot een viertal uitdagingen voor de professional die werkzaam is in de volkshuisvesting. Die uitdagingen onderstrepen zijn drang, zijn bijna onwrikbare geloof in vooruitgang.